Eckdaten Objektnummer 539


Standort: 7023 Pöttelsdorf
Objektart: Industrie / Gewerbe
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.460,04 €
 
Miete: 1.046,70 €
Betriebskosten: 170,00 €
Umsatzsteuer: 243,34 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.460,04 €
 
Provision: 3.892,28 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4.390,00 €
Vergebührung: 467,07 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  60 kWh/m²a
gültig bis: 22.05.2022

Details


Nutzfläche: ca. 182,11 m²
WC: 1
Raumaufteilung zentral begehbar

Ausstattung


  • Fliesen
  • Laminat
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Parkplatz

Beschreibung


Zur Vermietung gelangt eine 109,88m² große Bürofläche und eine kleinere Fläche von 51m² im ersten Stock.

Diese Büroflächen im ersten Stock können im gesamten gemietet werden oder aber auch getrennt vermietet werden. Geboten wird zusätzlich ein Gemeinschaftsraum mit kleiner Teeküche und eine Duschgelegenheit, die gemeinsam genützt werden.

Im linken Bereich stehen drei Büroräume zur Verfügung, auf der rechten Seite gibt es zwei Büroräumlichkeiten.

Geheizt wird über eine zentrale Fußbodenheizung. Die Ausstattung besteht aus Laminatböden, Glastüren und eine zentrale Entlüftung.

Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Kostenaufstellung für die beiden Flächen:

für 109,88m² Nettomiete € 714,22.-         für 51,45m² Nettomiete € 334,43.-

                     BK akonto  € 100,00.-                            BK akonto  €   70,00.-

ergibt netto                      € 814,22.-                                              € 404,43.-

Für beide Flächen beträgt die Gesamtmiete netto € 1218,65.-

 

 

 

Ihr Ansprechpartner


Renate Steinberger

M: 0676 60 86 484

E: steinberger.r@aon.at

Kontaktaufnahme


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