Büro/Geschäftsfläche im Wirtschaftspark Pöttelsdorf

7023 Pöttelsdorf

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Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 109,88m² große Bürofläche und eine kleinere Fläche von 51m² im ersten Stock.

Diese Büroflächen im ersten Stock können im gesamten gemietet werden oder aber auch getrennt vermietet werden. Geboten wird zusätzlich ein Gemeinschaftsraum mit kleiner Teeküche und eine Duschgelegenheit, die gemeinsam genützt werden.

Im linken Bereich stehen drei Büroräume zur Verfügung, auf der rechten Seite gibt es zwei Büroräumlichkeiten.

Geheizt wird über eine zentrale Fußbodenheizung(Pellets). Die Ausstattung besteht aus Laminatböden, Glastüren und eine zentrale Entlüftung.

Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, Entfernung nach Mattersburg 4,5km.

Kostenaufstellung für die beiden Flächen:

für 109,88m² Nettomiete € 714,22.-         für 51,45m² Nettomiete € 334,43.-

                     BK akonto  € 100,00.-                            BK akonto  €   70,00.-

ergibt netto                      € 814,22.-                                              € 404,43.-

Für beide Flächen beträgt die Gesamtmiete netto € 1218,65.-

 

 

 

Lage

Nähe Mattersburg


Objektnr.: 470 (Industrie / Gewerbe)

Fläche

182,11 m²

Gesamtmiete

1.460,04 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.460,04 €
 
Miete: 1.046,70 €
Betriebskosten: 170,00 €
Umsatzsteuer: 243,34 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.460,04 €
Provision: 3.892,28 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4.390,00 €
Vergebührung: 467,07 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  60 kWh/m²a
gültig bis: 22.05.2022

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Nutzfläche: ca. 182,11 m²
WC: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Parkplatz

Ihr Ansprechpartner

Renate Steinberger

hs Realitäten, Vermittlung & Verwaltung GmbH Nfg.OEG Renate Steinberger
Mobil: 0676 60 86 484
Fleischgasse 1/G1A
2340 Mödling
E-Mail | Kontaktformular
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