Entzückende WG Taugliche Altbau Wohnung zu vermieten...

1020 Wien, Vorgartenstraße

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese schöne Altbauwohnung mit 96,92 Quadratmeter im zweiten Stock OHNE LIFT.

Aufteilung:

Großes Vorzimmer, Große Küche mit Essplatz und Fenster (getrennt begehbar), Großes Badezimmer (Getrennt Begehbar), Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC mit Fenster (Getrennt Begehbar), Kabinett.

Die Wohnung wird Unbefristet vermietet und kann somit auch gleich vom neuen Mieter, mit ein wenig Handgeschick, hergerichtet werden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Für eine Besichtigung, erreichen Sie mich gerne unter 0664 526 39 40 oder per Mail: megreimmo@gmail.com.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 531 (Wohnung)

Fläche

96,92 m²

Gesamtmiete

946,62 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 946,62 €
 
Miete: 641,61 €
Betriebskosten: 218,15 €
Sonstiges: 0,73 €
Umsatzsteuer: 86,13 €
monatliche Gesamtbelastung: 946,62 €
Provision: 2.065,18 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.900,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: 01.2020
Wohnfläche: ca. 96,92 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Badewanne
  • Teeküche
  • WG geeignet
  • Flügeltüren
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

hs Realitäten, Vermittlung & Verwaltung GmbH Nfg.OEG Moshe Megre
Mobil: 0664/5263940
Fleischgasse 1/G1A
2340 Mödling
E-Mail | Kontaktformular
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