RUHIG GELEGENE MIETWOHNUNG IN MÖDLING/BRÜHLERSTRASSE

2340 Mödling, Nähe: Hinterbrühl

Vorschaubild

Beschreibung

Ab sofort ist diese ruhig gelegene Wohnung im 1. Stock zu mieten. Alle Räume sind zentral begehbar.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und einer offenen Küche und zwei Schlafzimmern. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Badheizkörper und ein Bidet. Die  getrennt begehbare Toilette liegt im Vorraumbereich.

Badezimmer und Küche wurden verfliest, die restlichen Räume mit wunderschönen Holzböden ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet eine Klimaanlage.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine beheizbare Garage.

Das Wohnhaus wurde thermisch saniert und die Wohnungen mit neuen Kunststofffenstern versehen.

In der monatlichen Miete sind die Betriebskosten, die Garage und die Heizkosten enthalten. Hinzu kommen lediglich die Stromkosten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

 

Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen mich unter 0676 60 86 484.

 

 

 

 

 


Lageplan

Objektnr.: 544 (Wohnung)

Fläche

82,56 m²

Gesamtmiete

843,60 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 843,60 €
 
Miete: 573,20 €
Betriebskosten: 168,81 €
Heizkosten: 78,39 €
Garage: 22,09 €
Sonstiges: 0,73 €
Umsatzsteuer: 94,45 €
monatliche Gesamtbelastung: 937,67 €
Provision: 1.940,64 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.670,00 €
Vergebührung: 320,23 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  C  70,5 kWh/m²a
gültig bis: 29.11.2019

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1960
Stockwerk: 1. Etage / 1
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: ca. 82,56 m²
Gesamtfläche: ca. 82,56 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 5,65 m²)
Keller: 1
Belagsfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage

Ihr Ansprechpartner

Renate Steinberger

hs Realitäten, Vermittlung & Verwaltung GmbH Nfg.OEG Renate Steinberger
Mobil: 0676 60 86 484
Fleischgasse 1/G1A
2340 Mödling
E-Mail | Kontaktformular
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